השירותים שלנו

לא עוד "מראה דירות".
השותף האסטרטגי לכיס שלכם.

רוב האנשים חושבים שתפקיד המתווך הוא לפתוח דלת. טעות. כל עסקת נדל"ן היא צומת פיננסי שיכול להקפיץ אתכם למעלה או לרסק את החסכונות שלכם. אני כאן עם מטרה אחת: לוודא שאתם יוצאים מהעסקה עם יותר כסף ופחות דאגות ממה שחשבתם שאפשרי.

250+
עסקאות מוצלחות
Top 3
בישראל במדלן
₪120K
תוספת ממוצעת למחיר

ארבעה שירותים, מטרה אחת

יותר כסף בכיס, פחות כאב ראש

01

מכירה

במחיר שיא

לא "לשים שלט ולקוות לטוב". אלא מהלך כירורגי.

למכור נכס זו לא בעיה. למכור אותו במקסימום רווח – זו אומנות. בזמן שמתווכים אחרים מעלים מודעה ומחכים לטלפון, אני יוצא למתקפה יזומה בשיטת ה-SMART.

למה זה עובד? בגלל שאני יוצר תחרות בין קונים על הבית שלכם.

הערכת שווי אגרסיבית המבוססת על נתונים, לא על ניחושים
הכנת הנכס ("סטייג'ינג") כדי שהקונה יתאהב כבר מהתמונה הראשונה
שיווק היקפי ש"רודף" אחרי הקונים בכל פלטפורמה אפשרית
ניהול מו"מ עיקש ופסיכולוגי כדי שלא תשאירו שקל על השולחן
₪120K
תוספת ממוצעת למחיר
02

קנייה

חכמה

לצוד את "היהלומים" לפני שכולם מסתערים.

בשוק הרותח של הקריות, המודעות הטובות נחטפות עוד לפני שעלו ליד2. אם אתם מחכים שהנכס יופיע בלוחות, אתם כבר באיחור.

דמיינו את זה: אתם נכנסים לראות דירה מושלמת, יום לפני שכל השוק בכלל יודע שהיא למכירה. זה הכוח של הרשת שלי.

גישה לנכסי "Off-Market" (מתחת לרדאר) בלעדיים
ניתוח קר של פוטנציאל ההשבחה (כדי שלא תקנו "חתול בשק")
בדיקת נאותות שמגינה עליכם מהפתעות יקרות
מו"מ חריף כדי להוריד את המחיר עבורכם
48
שעות לאיתור הנכס
03

השכרה

בראש שקט

0% דאגות, 100% תשואה.

הפחד הכי גדול של משכיר? שוכר שלא משלם או הורס את הבית. אני הופך את הנכס שלכם מ"כאב ראש" לנכס מניב ושקט.

למה זה עובד? בגלל שאני מסנן שוכרים כאילו הדירה הייתה שלי.

סינון "זכוכית מגדלת": בדיקות רקע כלכליות ויכולת החזר
מקסום שכר הדירה לרף העליון של השוק
חוזה "ברזל" שמגן עליכם משפטית מכל תרחיש
פרוטוקול כניסה מצולם (כדי שלא יהיו ויכוחים ביציאה)
0
פינויים או תביעות
04

ייעוץ

ואסטרטגיה

להפסיק לנחש. להתחיל לתכנן.

לפעמים העסקה הכי טובה היא זו שלא עושים. האם למכור עכשיו או לחכות? לשפץ או למכור As-Is? אני מציע לכם מוח אנליטי שמנתח את המספרים ומנטרל את הרגש, כדי שתקבלו החלטה ששווה הון.

ניתוח מגמות שוק: מתי הזמן המושלם לצאת לדרך
בחינת פוטנציאל השבחה: איפה כל שקל שיפוץ שווה שניים במכירה
תכנון תיק נכסים למשקיעים לטווח ארוך
מעטפת של יועצי מס ועו"ד מהשורה הראשונה
100%
שביעות רצון

הדרך שלכם לעסקה בטוחה

בלי הפתעות, בלי אותיות קטנות. ככה זה עובד:

01

פגישת אבחון

לא "שיחת מכירה", אלא שיחת עומק להבנת הכאבים והמטרות הפיננסיות שלכם.

02

בניית האסטרטגיה

תכנית פעולה מדויקת, תפורה למידות הנכס והשוק הנוכחי בקריות.

03

יציאה לקרב

אני עובד, אתם נחים. שיווק, סינון, מו"מ – עם עדכונים שוטפים בזמן אמת.

04

קו הסיום

ליווי צמוד בחתימת החוזה, העברת מפתח, ופתיחת שמפניה.

למה לעבוד איתי דווקא?

אני לא יורה לכל הכיוונים. אני צלף.

בזמן שמתווכים אחרים "מתפזרים" על כל הצפון, אני בחרתי להתמקצע במיקרו-שוק של הקריות. למה זה חשוב לכם? כי נדל"ן זה משחק של ניואנסים. ההתמקדות הזו מאפשרת לי לדעת איזה בניין עומד בפני תמ"א, איזה רחוב מתחמם, ואיפה ההזדמנות הבאה – לפני כולם.

המומחה המקומי

חי ונושם את הקריות 24/7

כוח הרשת

גישה לנכסים ולקונים שאין לאף אחד אחר

טוטאליות

אני לא מעביר אתכם ל"עוזרת". אני איתכם אישית

קבלות

מקום 3 בארץ מוכיח שהשיטה עובדת

דניאל סבג
"כשאתם בוחרים בי, אתם לא שוכרים מתווך – אתם מגייסים שותף שנלחם על הכסף שלכם כאילו היה שלו."
ד.ס
דניאל סבג
מקום 3 בישראל | מדלן

מוכנים להפסיק להשאיר
כסף על השולחן?

אל תקבלו החלטה גורלית לבד.

בואו ניפגש לקפה (עלי) ונבנה תוכנית שתעשה לכם סדר בראש ורווח בכיס.

פגישת ייעוץ אסטרטגית – ללא עלות וללא התחייבות